1. Território
Zoneamento, uso do solo, restrições ambientais e toda a base geográfica do município num único mapa. Cada projeto vê o contexto territorial em tempo real.
PLATAFORMA COMPLETA
Território, legislação, projetos,
Território, legislação, projetos,
decisões e operações num único fluxo.
O CityPro é a plataforma digital que organiza o licenciamento urbanístico municipal como um processo integrado, não como um amontoado de secretarias.
Os 5 pilares da plataforma.
Cada pilar resolve uma parte do problema. Juntos, sustentam o licenciamento inteiro.
2. Legislação
Regras urbanísticas viram regras de sistema, parametrizadas e versionadas. Menos interpretação manual e mais consistência na análise.
3. Projetos
Análise técnica apoiada pelo modelo BIM. Leitura de volumetria, índices e parâmetros urbanísticos para acelerar a conferência.
4. Decisões
Parecer final registrado com histórico completo. Trilha rastreável de cada análise, pronta para auditoria e prestação de contas.
5. Operações
Triagem por estágio, atribuição por responsável e urgência em destaque. Caixa de entrada que organiza o trabalho da equipe.
6. Painel do Secretário
Visão executiva de tudo: volume, prazo médio, gargalos por secretaria e por estágio do processo.
Um fluxo. Do pedido ao alvará.
Urbanismo, ambiental, empreendimento, parcelamento e viabilidade no mesmo ambiente. Quem analisa vê o processo inteiro. Quem protocola acompanha sem chase.
01
Protocolo digital
Cidadão e profissional abrem o pedido no portal, com carta de serviços clara e autenticação Gov.br.
02
Área do requerente
Anexos, rascunho e acompanhamento no mesmo lugar. Sem fila de balcão para saber o status.
03
Análise integrada
Caixa de entrada, tramitação entre setores e ficha técnica num só ambiente.
04
BIM na mesa
O analista abre o projeto em 3D, mede, corta e decide com mais segurança.
05
Alvará emitido
Documento final registrado, rastreável e pronto para a próxima etapa da obra.
Análise técnica direto do modelo BIM.
O arquiteto envia o modelo 3D. O CityPro ajuda a checar as regras urbanísticas. O analista abre o prédio, mede, corta e decide com mais segurança.
- ✓ Leitura de parâmetros urbanísticos a partir do modelo
- ✓ Apoio à validação de volumetria e índices urbanísticos
- ✓ Recuos, afastamentos e gabarito conferidos no contexto do zoneamento
- ✓ Visualização 3D com medição, corte e exploração por pavimento
- ✓ Mais segurança na decisão técnica do analista
Integra com o que a prefeitura já usa.
API REST documentada, conectores para sistemas municipais e importação de processos legados em PDF.
API
REST documentada
Endpoints para consulta de processos, abertura de protocolos e download de alvarás.
CONECTOR
Tributos e IPTU
Integração com sistemas tributários do município. Cria o tributo na emissão do alvará.
CONECTOR
Geo e Mapas
Integração com QGIS, GeoServer e bases geográficas municipais. WMS e WFS.
IMPORTAÇÃO
PDFs legados
Importa processos antigos em PDF, identifica metadados e traz para o fluxo novo.
Garantia de continuidade.
Operações que não podem parar também não podem parar de funcionar.
DISPONIBILIDADE
Alta
Arquitetura escalável e redundante para a operação continuar.
SEGURANÇA
LGPD
Criptografia e ambientes isolados para dados sensíveis.
SUPORTE
Dedicado
Equipe técnica próxima da realidade da prefeitura.
ACESSO
API
Integração com sistemas que a prefeitura já usa.
Pronto para ver o CityPro no seu município?
A gente entende a estrutura atual da sua prefeitura e mostra o fluxo completo, do portal à análise BIM, com a realidade da sua operação.